3S World · Airbnb-Verwaltung
Vermieten ohne Aufwand. Verdienen ohne Sorgen.
Wir führen Ihre Ferienimmobilie in Nordzypern und der Türkei wie ein Boutique-Hotel – vom ersten Gästekontakt bis zur monatlichen Auszahlung. Sie müssen dafür nicht einmal vor Ort sein.
Ein Team. Ihre komplette Vermietung.
Von der ersten Buchungsanfrage bis zur Schlüsselrückgabe: Unser Team vor Ort übernimmt jeden Handgriff – Sie behalten den Überblick.
Listing-Optimierung
Professionelle Fotos, mehrsprachige Beschreibungen und eine durchdachte Platzierung auf Airbnb, Booking.com & Co. – damit Ihr Objekt gesehen und gebucht wird.
Gästemanagement & Check-in 24/7
Wir beantworten Anfragen, prüfen Gäste und organisieren jeden Check-in und Check-out – rund um die Uhr erreichbar, auf Deutsch, Englisch und Türkisch.
Dynamische Preisoptimierung
Preise, die sich Saison, Nachfrage und lokalen Ereignissen anpassen. So bleibt Ihr Kalender gefüllt, ohne dass Sie Geld liegen lassen.
Reinigung & Wäscheservice
Gereinigt auf Hotelniveau, frisch bezogene Betten und eine kontrollierte Übergabe vor jedem Check-in – die Grundlage für Top-Bewertungen.
Wartung & Instandhaltung
Unser Team vor Ort behebt kleine Defekte, bevor Gäste sie bemerken, und koordiniert Handwerker, wenn mehr zu tun ist.
Transparentes Eigentümer-Reporting
Buchungen, Belegung und Auszahlungen jederzeit einsehbar. Sie wissen immer, was Ihr Objekt verdient – ohne nachfragen zu müssen.
So starten Sie
Vier klare Schritte – mehr braucht es nicht, bis Ihr Objekt vermietet ist.
Erstgespräch & Objektcheck
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, prüfen Lage und Ausstattung und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist.
Einrichtung & professionelles Listing
Wir bereiten Ihr Objekt vor, lassen es professionell fotografieren und erstellen mehrsprachige Inserate.
Go-Live & Gästebetreuung
Ihr Objekt geht online. Ab jetzt übernehmen wir Buchungen, Kommunikation, Reinigung und Betreuung vor Ort.
Reporting & Auszahlung
Monat für Monat erhalten Sie Ihre Auszahlung und ein klares Reporting über Buchungen und Erlöse.
Wir verdienen nur, wenn Sie verdienen
Unsere Vergütung ist rein erfolgsbasiert: 40% vom Gewinn. Darin ist das gesamte operative Management enthalten: Gästekommunikation, Check-in, Reinigung, Wartung, Preisoptimierung und Reporting.
Ihr Objekt wird gepflegt wie ein Boutique-Hotel
Gäste merken den Unterschied sofort: frisch duftende Wäsche, makellose Bäder, eine persönliche Begrüßung. Genau dieser Anspruch bringt die Bewertungen, die Ihr Kalender braucht – und schützt zugleich den Wert Ihrer Immobilie.
- Kontrollierte Qualität vor jedem Check-in
- Festes Team vor Ort in Girne und Istanbul
- Wäsche und Ausstattung auf Hotelniveau
- Regelmäßige Objektbegehungen
Gut zu wissen
Die Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer am häufigsten stellen.
Für die Kurzzeitvermietung empfehlen wir eine Versicherung, die die Vermietung an wechselnde Gäste ausdrücklich abdeckt. Wir beraten Sie, welche Lösung zu Ihrem Objekt passt, und helfen bei der Einordnung bestehender Policen.
Die Endreinigung wird in der Regel als Reinigungsgebühr an den Gast weitergegeben – sie schmälert Ihren Ertrag also nicht.
Vollständig: Sie erhalten ein regelmäßiges Eigentümer-Reporting und können Buchungen und Auszahlungen jederzeit einsehen. Auf Wunsch besprechen wir die Zahlen gemeinsam.
Auf Zypern – im Norden verwalten wir Objekte u. a. in Girne, İskele, Esentepe und Gazimağusa, in der Türkei in Istanbul und Antalya. Ihr Objekt liegt woanders? Fragen Sie uns einfach.
Ihre Immobilie kann mehr. Wir zeigen es Ihnen.
Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung.
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